Порядок вызова экстренных служб с мобильных телефонов в Кемеровской области 
 
 
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 марта 2013 г. № 247-п Печать E-mail
03.06.2014 г.
Российская Федерация 
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ 
Топкинский муниципальный район
АДМИНИСТРАЦИЯ 
ТОПКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
от 11 марта 2013 г. № 247-п
г.Топки
 
Об утверждении административного регламента по предоставлению 
муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности»
 
В целях повышения качества и доступности предоставления муниципальных услуг в сфере  имущественных и земельных отношений в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным Законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», постановлением администрации Топкинского муниципального района от 30.09.2011 г. № 972-п «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов о предоставлении муниципальных услуг на территории Топкинского муниципального района»:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности».
2. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района Е.П. Белевцеву. 
3. Постановление вступает в силу со дня подписания.
 
 
 
И.о. главы Топкинского
муниципального района                                                                В.П. Маликов
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Топкинского муниципального района
от 11 марта 2013г. № 247-п       
 
 
Административный регламент по
предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности»
 
1. Общие положения
 1.1. Предмет регулирования регламента
 Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности» (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для физических и юридических лиц, претендующих на получение земельных участков на территории Топкинского  муниципального района и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при исполнении муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности» (далее – муниципальная услуга).
.
1.2. Круг заявителей
Заявителями в соответствии с настоящим административным регламентом являются:
- граждане Российской Федерации. От имени граждан с заявлением о предоставлении муниципальной услуги имеет право обратиться его законный представитель, который предъявляет документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия на получение муниципальной услуги (подлинник, либо нотариально заверенную копию);
- юридические лица Российской Федерации. От имени юридических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законодательством случаях от имени юридического лица могут действовать его участники;
- государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления;
- иностранные граждане, лица без гражданства, их представители, полномочия которых определены в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. 
Основанием для исполнения муниципальной услуги является обращение заявителя, поданное в письменной форме.
1.3. Порядок предоставления муниципальной услуги
1.3.1 Информация о месте нахождения и графике работы организации, оказывающей муниципальную услугу.
Предоставление муниципальной услуги осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального района (далее - Комитет), в лице специалистов муниципального бюджетного учреждения «Управление муниципальным имуществом Топкинского муниципального района» (далее - Учреждение).
 Адрес: 652300, Кемеровская область, г. Топки, ул. Луначарского, 21, кабинет 43, тел. /384-54/ 2-11-20.
Официальный сайт администрации Топкинского муниципального района: http://www. admtop.ru  электронный адрес: Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script
График работы:
Приемные дни: Понедельник, вторник, четверг: 8.00 -17.00 (перерыв 12.00 -13.00).
Не приемные дни: среда, пятница. Суббота, воскресенье - выходные дни.
 
1.3.2. Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги.
 
Информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется:
- при личном обращении заявителей;
- в письменной форме по письменным запросам заявителей;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством размещения информации в средствах массовой информации; 
- на официальном сайте администрации Топкинского муниципального района (http://www. admtop.ru).
 Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) предоставленных документов;
- источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
- времени приема и выдачи документов;
- сроков предоставления муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
 Консультации предоставляются при личном обращении, посредством сети Интернет, телефона или электронной почты.
 Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, полученные при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения находится представленный им пакет документов. 
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Учреждения подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Учреждения, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста Учреждения, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалистом Учреждения, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. 
Заявители, представившие документы, в обязательном порядке информируются специалистами Учреждения:
- о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения. 
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Результат предоставления муниципальной услуги
Решение о предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Мотивированный отказ. 
 
 
2.2. Срок предоставления муниципальной услуги
 
Муниципальная услуга предоставляется:
а) предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством - 25 календарных дней, максимальный срок не более 9 месяцев;
б) предоставление земельных участков для строительства - 45 календарных дней, максимальный срок не более 9 месяцев;
в) предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения – минимальный срок 25 дней, максимальный срок не более 3 месяцев.
 Срок рассмотрения запроса (обращения) заявителей в письменной форме может быть продлен не более чем на 30 рабочих дней (с уведомлением обратившегося заявителя и обоснованием необходимости продления сроков).
 2.3. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-
ФЗ;
- Гражданским кодексом РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ;
- Гражданским кодексом РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ;
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О государственном кадастре недвижимости»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
- статьями 9, 10 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
- Федеральным законом от 11.06.03 № 74-ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве»;
- Федеральным законом от 07.07.03 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;
- Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
 
 
 
 
2.4. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги 
 
 
№ пп Наименование подуслуги Документы необходимые для предоставления муниципальной услуги
Предъявляемые заявителем лично Находящиеся в органах власти 
1 Предъявляются для всех видов подуслуг: Заявление
Паспорт гражданина РФ
Копия доверенности для представителя
2 Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения и участков на которых расположены здания, строения, сооружения для физических лиц Заявление (цель использования, размеры, местоположение испрашиваемого земельного участка) Кадастровый паспорт земельного участка
Правоустанавливающий документ на имущество
Паспорт гражданина РФ, документ, удостоверяющий личность
Копия доверенности для представителя
3 Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения и участков на которых расположены здания, строения, сооружения для юридических лиц Заявление (цель использования, размеры, местоположение испрашиваемого земельного участка) Кадастровый паспорт земельного участка
Правоустанавливающий документ на имущество
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
Копии учредительных доку-ментов (Устав)
Копия доверенности для представителя
4 Предоставление земельных участков для  строительства без предварительного согласования места размещения объектов для физических лиц Заявление (цель использования, размеры, местоположение испрашиваемого земельного участка)
Паспорт гражданина РФ, документ, удостоверяющий личность
Копия доверенности для представителя
5 Предоставление земельных участков для  строительства без предварительного согласования места размещения объектов для юридических лиц Заявление (цель использования, размеры, местоположение испрашиваемого земельного участка) Кадастровый паспорт земельного участка
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
Копии учредительных документов (Устав)
Копия доверенности для представителя
6 Предоставление земельных участков для  строительства с предварительным согласованием места размещения объектов для физических лиц Заявление (цель использования, размеры, местоположение испрашиваемого земельного участка) Кадастровый паспорт земельного участка
Акт выбора площадки
 
Паспорт гражданина РФ, документ, удостоверяющий личность
Копия доверенности для представителя
7 Предоставление земельных участков для  строительства с предварительным согласованием места размещения объектов для юридических лиц Заявление (цель использования, размеры, местоположение испрашиваемого земельного участка) Кадастровый паспорт земельного участка
Акт выбора площадки 
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
Копии учредительных документов (Устав)
Копия доверенности для представителя
 
 
2.5. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
 
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.6. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Документы не принимаются, если:
- в обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;
- запрашиваемая информация не относится к информации, определенной настоящим административным регламентом;
- заявления, заполненные не полностью или имеющие пустые графы;
- не подписанные заявителями, не содержащие печать юридического лица, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления,  документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления в предоставлении муниципальной услуги  
Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
- заявителем не представлены один или несколько документов, предусмотренные настоящим административным регламентом;
- отсутствует один или несколько документов, предусмотренные настоящим административным регламентом;
- информация, указанная в заявлении не соответствует представленным заявителем документам, либо документам, полученным Учреждением в результате предоставления муниципальной услуги;
- представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента.
 
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
 
Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
- обратившееся лицо не может являться получателем муниципальной услуги (в случаях, установленных законодательством);
- законодательством не предусмотрено предоставление земельного участка данному заявителю на испрашиваемых заявителем условиях или на испрашиваемом заявителем праве;
- испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота;
- федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельного участка;
- испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком либо праве третьим лицам;
- земельный участок не находится в собственности Топкинского муниципального района;
- заявитель не имеет в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здание, строение, сооружение, расположенного на испрашиваемом земельном участке (в случае обращения заявителя с заявлением о приобретении прав на земельный участок, находящийся в собственности Топкинского муниципального района и на котором расположены здания, строения, сооружения);
- земельный участок зарезервирован для государственных нужд;
- цель использования земельного участка не соответствует категории земель, разрешенному использованию земельного участка, градостроительным регламентам и правилам землепользования, определенных действующим законодательством;
- площадь земельного участка не соответствует предельным размерам, установленным в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации;
- земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (при предварительном согласовании мест размещения объекта);
- отказа самого заявителя.
 
2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой учреждением, участвующем в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких муниципальных услуг
При подаче запроса посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (далее - Портал) срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги отсутствует. При очной форме запроса не должен превышать 20 минут.
2.10. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой учреждением, участвующем в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
Регистрация обращения заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в момент обращения. Специалисты Учреждения, ответственные за предоставление муниципальной услуги, регистрируют обращения заявителей в журнале регистрации устных обращений граждан.                                           Запросы, поступившие в письменной форме на личном приеме, по почте или в электронной форме, регистрируются в день обращения в журнале регистрации письменных заявлений обращений граждан.
2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги
Здание оборудовано входом для свободного доступа заявителей в помещение.
Вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию:
- наименование учреждения;
- режим работы.  
Прием заявителей осуществляется в специально выделенных местах. Места для приема заявителей оборудуются:
- противопожарной системой и средствами пожаротушения;
- системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
- вход и выход из помещений оборудуются соответствующими указателями. 
Места ожидания в очереди на предоставление документов должны быть оборудованы стульями или скамьями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее двух мест.                         
Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются образцами заполнения документов.                                            
Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных и организационной технике.                                                                              
В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускается.                                                                                                                   
При предоставлении услуги в электронной форме в здании организуются автоматизированные рабочие места с доступом к сети Интернет.  На информационных стендах и на интернет-сайте администрации Топкинского муниципального района  размещается следующая информация:  
- образец оформления документа;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
 
 
2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
 
Показателями доступности муниципальной услуги являются:
- возможность обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги посредством личного обращения, либо путем направления обращения по почте или в электронной форме; 
- транспортная доступность к местам предоставления услуги;
- обеспечение беспрепятственного доступа лиц к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга; 
- размещение информации о предоставлении муниципальной услуги на официальном сайте администрации Топкинского муниципального района;
- доступность предоставления информации о предоставлении муниципальной услуги на Портале составляет 7 дней в неделю, 24 часа в сутки.
 
2.13. Иные требования и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме
 
Предоставление муниципальной услуги в электронной форме обеспечивает возможность:
- подачи заявления в электронной форме через региональный и федеральный порталы;
- получения заявителем сведений о ходе выполнения запроса.
Информация о данной муниципальной услуге размещается в Сводном реестре государственных и муниципальных услуг и на Портале. Для заявителей обеспечивается возможность осуществления мониторинга хода предоставления услуги с использованием Портала. 
 
3.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур 
в электронной форме
 
3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур
 
Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении государственной услуги;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование и заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков, либо принятие решения о проведении торгов в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» (в случае поступления по результатам публикации двух или более заявок). 
Информация о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно) публикуется администрацией Топкинского муниципального района.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для целей, не связанных со строительством, с приложением необходимых документов.
Ответственный специалист Учреждения:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя, либо полномочия его представителя;
2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.
3) вносит в установленном порядке в журнал регистрации запись о приеме заявления:
- порядковый номер записи;
- дату и время приема;
- данные о заявителе;
- цель обращения заявителя;
- свои фамилию и инициалы.
Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:
а) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения;
б) фамилии, имена, отчества, адреса их мест жительства написаны полностью;
в) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
г) документы не исполнены карандашом;
д) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
е) не истек срок действия представленного документа.
Максимальный срок выполнения действий – 3 рабочих дня.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям, специалист Учреждения, являющийся ответственным за производство по заявлению:
а) готовит проект уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
б) в случаях, когда недостающие документы могут быть получены без помощи заявителя, специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, готовит проект запроса в соответствующие органы власти  или организации о предоставлении указанных документов;
в) в случаях, когда устранение препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги возможно только при непосредственном участии заявителя, специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, в проекте уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги предлагает заявителю принять меры по устранению недостатков;
г) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления и проект запроса руководителю Учреждения для подписания.
Максимальный срок выполнения действий – 2 рабочих дня.
Руководитель Учреждения подписывает уведомление заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действия – 1рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанные документы: уведомление заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении необходимых документов адресатам.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
По результатам административной процедуры по первичной проверке документов, принятых от заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка по существу.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
Общий максимальный срок проверки принятых от заявителя документов не может превышать 8 рабочих дней.
Основанием для начала административной процедуры является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 
Специалист Учреждения, являющийся ответственным за производство по заявлению в порядке делопроизводства направляет извещение о предоставлении земельного участка для публикации в средства массовой информации.
Специалист Учреждения, ответственный за производство осуществляет прием заявлений в месячный срок после опубликования информации о наличии свободного земельного участка.
Результатом административной процедуры является получение заявителем от специалиста Учреждения, ответственного за производство по заявлению, информации о поступлении после указанной публикации заявлений о предоставлении земельного участка или информация об отсутствии таких заявлений.
Общий максимальный срок выполнения административной процедуры – 5 рабочих дней.
Утверждение схемы расположения земельного участка:
- основанием для начала административной процедуры является наличие схемы расположения земельного участка;
- Учреждение в недельный срок утверждает схему расположения земельного участка, которая передается ответственным исполнителем заявителю, для подготовки межевого плана земельного участка.
На период изготовления межевого плана земельного участка срок течения административной процедуры прерывается.
Осуществление кадастрового учета земельного участка:
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
На период изготовления кадастрового паспорта земельного участка срок течения административной процедуры прерывается.
Специалист Учреждения, ответственный за предоставление муниципальной услуги, получает в порядке делопроизводства, кадастровый паспорт участка и приобщает его к делу принятых документов.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает заявителю или его представителю под подпись решение и два экземпляра копии решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в собственность за плату, в аренду, безвозмездное срочное пользование специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка;
2) в порядке делопроизводства направляет проект договора председателю Комитета для подписи.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) извещает заявителя о необходимости явиться в Комитет для подписания договора;
2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора и копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов включает в себя следующие административные процедуры: 
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении государственной услуги;
5) проведение работ по формированию земельного участка;
6) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) либо о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
7) предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Прием документов:
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в Учреждение с комплектом документов, необходимых для предоставления услуги.
Специалист Учреждения:
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя, либо полномочия представителя;
- вносит в установленном порядке в журнал регистрации запись о приеме заявления:
- порядковый номер записи;
- дату и время приема;
- данные о заявителе;
- цель обращения заявителя;
- свои фамилию и инициалы.
Общий максимальный срок приема документов не может превышать 20 минут.
Рассмотрение заявления: 
- специалист, уполномоченный на производство по заявлению, проверяет действительность документов необходимых для оказания муниципальной услуги.
Общий максимальный срок рассмотрения заявления не может превышать 3-х рабочих дней с момента приема заявления. 
Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, принятых от заявителя. Специалист Учреждения, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день. 
Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:
- представлены все требуемые документы;
- документы подписаны и имеют оттиски печатей;
- документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
- фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- не истек срок действия представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. 
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям, специалист Учреждения, являющийся ответственным за производство по заявлению:
а) готовит проект уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
б) в случаях, когда недостающие документы могут быть получены без помощи заявителя, специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, готовит проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении указанных документов;
в) в случаях, когда устранение препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги возможно только при непосредственном участии заявителя, специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, в проекте уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги предлагает заявителю принять меры по устранению недостатков;
г) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления и проект запроса руководителю Учреждения для подписания.
Максимальный срок выполнения действий – 2 рабочих дня.
Руководитель Учреждения подписывает уведомление заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанные документы:
- уведомление заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении необходимых документов адресатам.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
По результатам административной процедуры по первичной проверке документов, принятых от заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка по существу.
Максимальный срок выполнения действия – 1рабочий день.
Общий максимальный срок проверки принятых от заявителя документов не может превышать 8 календарных дней.
Принятие решения о возможности предоставления муниципальной услуги: основанием для начала процедуры является получение пакета документов для принятия решения о возможности предоставления земельного участка для строительства. 
В случае положительного заключения председатель Комитета принимает решение о формировании земельного участка. 
В случае отрицательного заключения специалист Учреждения готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, который должен содержать:
1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка,
и передает его в порядке делопроизводства председателю Комитета на рассмотрение. 
Председатель Комитета подписывает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги и оно отправляется заявителю. Общий максимальный срок принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги – 10 рабочих дней.
Общий максимальный срок принятия решения о возможности предоставления муниципальной услуги - 1 день.
Формирование земельного участка: основанием для начала процедуры формирования земельного участка является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
Специалист Учреждения готовит запрос в специализированную землеустроительную организацию о подготовке и предоставлении схемы размещения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории.
Специализированная землеустроительная организация:
а) устанавливает границы земельного участка на местности; 
б) готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Специалист Учреждения получает от специализированной землеустроительной организации схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, осуществляет проверку принятых документов, готовит проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, в порядке делопроизводства передается на рассмотрение главе Топкинского муниципального района для согласования. После утверждения проекта постановления готовится выписка из постановления и передается в землеустроительную организацию для изготовления межевого плана. Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней.
Обеспечение кадастрового учета земельного участка: основанием для начала процедуры обеспечения кадастрового учета земельного участка является получения межевого плана от землеустроительной организации.
Руководитель Учреждения, направляет пакет документов для обеспечения кадастрового учета земельного участка в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области.
Руководитель Учреждения, получает кадастровый паспорт земельного участка от ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области и приобщает его к делу принятых документов.
Максимальный срок выполнения действия определяется в соответствии с нормами Федерального Закона Российской Федерации от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 
После получения Учреждением документов по результатам формирования земельного участка (кадастровый паспорт земельного участка, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, при необходимости такого подключения) специалист, ответственный за производство по заявлению, рассматривает указанные документы и приобщает их к делу заявителя.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
По результатам рассмотрения документов специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает одно из следующих решений:
1) о возможности предоставления земельного участка;
2) о невозможности предоставления земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
В случае если предоставление земельного участка является невозможным, отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, указанном настоящим административным регламентом. 
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет документы для проведения оценки земельного участка по определению стоимости земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность, начального размера арендной платы при проведении торгов по продаже права аренды или рыночно обоснованного размера арендной платы при передаче земельного участка в аренду без проведения торгов.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, получает отчет о стоимости земельного участка, начального размера арендной платы или рыночной стоимости арендной.
Максимальный срок выполнения действий – 1 месяц.
По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Подготовка торгов: 
Основанием для начала процедуры подготовки торгов является получение председателем Комитета дела принятых документов для подготовки торгов.
Председатель Комитета рассматривает дело принятых документов и поручает специалисту Учреждения подготовку запросов независимому оценщику в целях определения начальной цены предмета торгов.
Специалист Учреждения готовит информационное сообщение в средства массовой информации о проведении торгов, согласовывает с председателем Комитета и направляет письмо о публикации извещения о проведении торгов в средства массовой информации и сети Интернет не ранее чем за 30 календарных дней до даты проведения торгов.
В информационном сообщении (извещении) о проведении торгов (аукциона или конкурса) в обязательном порядке должны содержаться следующие обязательные сведения:
а) наименование органа местного самоуправления принявшего решение об условиях сдачи в аренду земельного участка, реквизиты указанного решения;
б) адрес расположения земельного участка;
в) способ продажи;
г) начальная цена;
д) форма подачи предложений о цене;
е) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
ж) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок;
з) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
и) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора аренды;
к) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в торгах;
л) номер контактного телефона и место нахождения организаторов аукциона или конкурса;
м) иные сведения.
Процедура приема документов и регистрации заявки:
Специалист производит прием заявок и других необходимых документов от заявителей на участие в аукционе или конкурсе в период, указанный в информационном сообщении, при этом:
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, либо полномочия представителя;
- проверяет полноту прилагаемых к заявлению документов;
- при необходимости дает разъяснения о предоставлении заявителем недостающих документов, выполнении иных рекомендаций.
Лицу, желающему стать участником торгов (аукциона), необходимо предоставить специалисту следующие документы:
- заявку на участие в аукционе не позднее даты, указанной в информационном сообщении (извещении) о проведении торгов (аукциона);
- копию учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации (для юридического лица), копию свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, копию паспорта (для физического лица), заверенные надлежащим образом;
- доверенность на представителя, действующего от юридического лица;
- доверенность на физическое лицо, уполномоченное действовать от имени претендента при подаче заявки;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств;
- иные документы в соответствии с перечнем, опубликованном в извещении;
- при проведении торгов в форме конкурса представляется также запечатанный конверт с конкурсными предложениями по цене лота торгов и другим условиям конкурса. Предложения претендента оформляются в печатной форме с указанием номера лота (лотов), подписью и печатью претендента. Предложения по цене лота указываются как цифрами, так и прописью. К заявке прилагается подписанная претендентом опись (в двух экземплярах) представленных им документов, один экземпляр которой выдается претенденту с отметкой специалиста о принятии документов.
в) заявка регистрируется специалистом в журнале регистрации заявок с указанием в нем даты и времени подачи заявки, а также порядкового номера. Претендент имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок в письменной форме, уведомив об этом специалиста. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок. Заявителю возвращается пакет поданных им документов и внесенный задаток в течение 5-ти рабочих дней после отзыва заявки.
По результатам рассмотрения заявки председателем Комитета принимается решение о допуске заявителя к торгам на право заключения договора аренды на земельный участок, либо об отказе в приеме заявки (не позднее даты проведения торгов).
Специалист оформляет протокол о признании претендентов участниками торгов. Протокол подписывается председателем Комитета.
Претенденту может быть отказано в участии в аукционе (в регистрации заявки) в следующих случаях:
а) заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении (извещении);
б) к заявке не приложены документы, представление которых требуется в соответствии с действующим законодательством;
в) наличие в представленных документах недостоверной или искаженной информации;
г) не подтверждено документально поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении (извещении) о проведение аукциона.
В случае отказа специалист направляет заявителю письменное уведомление об отказе с указанием его причины, которое вручается ему, либо высылается на его адрес заказным письмом с обратным уведомлением (в течение 5-ти дней с момента подписания протокола о признании участниками аукциона).
Порядок проведения торгов (аукционов) на право заключения договоров аренды устанавливаются Правительством Российской Федерации. Начальный размер арендной платы устанавливается на основании расчета арендной платы, утвержденной Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № 47 от 05.02.2010 г. «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области».
Перед началом аукциона его участники обязаны пройти регистрацию и получить табличку с номером участника аукциона. Регистрацию участников проводит специалист Учреждения.
Результаты проведения торгов (аукциона) оформляются протоколом о результатах проведения торгов (аукциона).
Специалист Учреждения подготавливает протокол, который подписывается аукционистом, представителем продавца, победителем аукциона и присутствующими членами конкурсной комиссии.
Один экземпляр протокола передается победителю аукциона.
Подписанные документы передаются специалистом Учреждения бухгалтеру Учреждения.
Бухгалтер Учреждения:
а) в течение пяти рабочих дней со дня проведения торгов (аукциона) участникам, не ставшим победителями, возвращаются внесенные задатки;
б) победителю торгов (аукциона) задаток засчитывается в сумму оплаты по договору.
В случае признания участника торгов - победителем специалист Учреждения готовит договор аренды, который подлежит подписанию с обеих сторон (в течение 5-ти дней с момента подведения итогов торгов - подписания протокола).
В случае если на участие в аукционе поступила только одна заявка, аукцион признается несостоявшимся. Специалист Учреждения готовит соответствующий протокол, а также распоряжение Комитета о заключении договора аренды с единственным участником аукциона, за подписью председателя Комитета.
Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении государственной услуги;
5) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
6) принятие решения о предоставлении земельного участка.
Специалист Учреждения:
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя, либо полномочия представителя;
- вносит в установленном порядке в журнал регистрации запись о приеме заявления:
- порядковый номер записи;
- дату и время приема;
- данные о заявителе;
- цель обращения заявителя;
- свои фамилию и инициалы.
Общий максимальный срок приема документов не может превышать 20 минут.
Рассмотрение заявления: 
Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, проверяет действительность документов необходимых для оказания муниципальной услуги.
Общий максимальный срок рассмотрения заявления не может превышать 3-х рабочих дней с момента приема заявления. 
Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, принятых от заявителя. Специалист Учреждения, ответственный за прием документов в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день. 
Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:
- представлены все требуемые документы;
- документы подписаны и имеют оттиски печатей;
- документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
- фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- не истек срок действия представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. 
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям, специалист Учреждения, являющийся ответственным за производство по заявлению:
а) готовит проект уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
б) в случаях, когда недостающие документы могут быть получены без помощи заявителя, специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, готовит проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении указанных документов;
в) в случаях, когда устранение препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги возможно только при непосредственном участии заявителя специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, в проекте уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги предлагает заявителю принять меры по устранению недостатков;
г) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления и проект запроса лицу руководителю Учреждения для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня. Руководитель Учреждения подписывает уведомление заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанные документы: 
- уведомление заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении необходимых документов адресатам.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
По результатам административной процедуры по первичной проверке документов, принятых от заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного. Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
Общий максимальный срок проверки принятых от заявителя документов не может превышать 8 рабочих дней.
Основанием для начала административной процедуры «Рассмотрение документов» является сформированное дело.
Специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, получив выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
По результатам административной процедуры специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
- об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка);
- о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).
В случае отрицательного заключения специалист Учреждения, готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, который должен содержать:
1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка,
и передает его в порядке делопроизводства председателю Комитета на рассмотрение. 
Председатель Комитета подписывает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги и оно отправляется заявителю. Общий максимальный срок принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги – 10 рабочих дней.
Основанием для выбора земельного участка и принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта является отсутствие оснований для отказа в выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет запросы в уполномоченные органы о предоставлении в Комитет:
- технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения – при необходимости такого подключения; 
- копии газеты с информационным сообщением; 
- акт об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, с приложением схемы.
После получения документов, необходимых для изготовления акта о выборе земельного участка и принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) изготавливает акт о выборе земельного участка для строительства. К данному акту прилагаются утвержденные схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте.
2) готовит проект решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта;
3) в порядке делопроизводства направляет проект решения руководителю Учреждения.
Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней.
Руководитель Учреждения подписывает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка или об отказе в размещении объекта, уведомление.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении и уведомление.
Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении и уведомление заявителю почтой или выдает под подпись.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ. 
Специалист, ответственный за производство по заявлению, после поступления кадастровых паспортов земельных участков:
1) направляет документы на проведение оценки земельного участка;
2) обеспечивает определение стоимости земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность, начального размера арендной платы при проведении торгов по продаже права аренды или рыночно обоснованного размера арендной платы при передаче земельного участка в аренду без проведения торгов;
Максимальный срок выполнения действий – 1 месяц.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для строительства;
2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении земельного участка для строительства главе Топкинского муниципального района на подпись.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о предоставлении земельного участка для строительства.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства в постоянное (бессрочное) пользование специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает заявителю или его представителю под подпись решение и два экземпляра копии решения.
Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, безвозмездное срочное пользование специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;
2) в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) извещает заявителя о необходимости явиться в Комитет для подписания договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;
2) после подписания выдает заявителю один экземпляр решения и договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении государственной услуги;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка;
6) проведение работ по формированию земельного участка;
7) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);
8) предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Специалист Учреждения:
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя, либо полномочия представителя;
- вносит в установленном порядке в журнал регистрации запись о приеме заявления:
- порядковый номер записи;
- дату и время приема;
- данные о заявителе;
- цель обращения заявителя;
- свои фамилию и инициалы.
Общий максимальный срок приема документов не может превышать 20 минут.
Рассмотрение заявления: специалист, уполномоченный на производство по заявлению, проверяет действительность документов необходимых для оказания муниципальной услуги.
Общий максимальный срок рассмотрения заявления не может превышать 3-х рабочих дней с момента приема заявления. 
Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, принятых от заявителя. Специалист Учреждения, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия – 1рабочий день. 
Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:
- представлены все требуемые документы;
- документы подписаны и имеют оттиски печатей;
- документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
- фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- не истек срок действия представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. 
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям, специалист Учреждения, являющийся ответственным за производство по заявлению:
а) готовит проект уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
б) в случаях, когда недостающие документы могут быть получены без помощи заявителя, специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, готовит проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении указанных документов;
в) в случаях, когда устранение препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги возможно только при непосредственном участии заявителя, специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, в проекте уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги предлагает заявителю принять меры по устранению недостатков;
г) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления и проект запроса руководителю Учреждения для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня. Руководитель Учреждения подписывает уведомление заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанные документы: уведомление заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении необходимых документов адресатам.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
По результатам административной процедуры по первичной проверке документов, принятых от заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного. Максимальный срок выполнения действия – 1рабочий день.
Общий максимальный срок проверки принятых от заявителя документов не может превышать 8 рабочих дней.
Основанием для начала административной процедуры «Рассмотрение документов» является сформированное дело.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
По результатам административной процедуры специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
- об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка);
- о предоставлении муниципальной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).
В случае отрицательного заключения специалист Учреждения готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, который должен содержать:
1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка,
и передает его в порядке делопроизводства председателю Комитета на рассмотрение. 
Председатель Комитета подписывает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги и оно отправляется заявителю. Общий максимальный срок принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги – 10 рабочих дней.
Основанием для принятия решения о предоставлении земельного участка является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков в газету «Провинция» и (или) источники официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. В сообщении должны быть указаны месторасположение земельного участка, его площадь, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, право, на котором будет предоставляться земельный участок, и цель предоставления, срок, в течение которого будут приниматься заявления;
2) в порядке делопроизводства направляет проект сообщения председателю Комитета на подпись, регистрирует его;
3) направляет электронной почтой сообщение в газету «Провинция» и (или) источники официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Специалист Учреждения, ответственный за производство, осуществляет прием заявлений в месячный срок после опубликования информации о наличии свободного земельного участка. 
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект запроса в Управление сельского хозяйства и охраны окружающей среды о предложениях по предоставлению земельного участка;
2) в порядке делопроизводства направляет проект руководителю Учреждения для рассмотрения и подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Руководитель Учреждения, рассмотрев, подписывает в Управление сельского хозяйства и охраны окружающей среды о предложениях по предоставлению земельного участка. Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанный запрос. Специалист, ответственный за отправку документов, направляет запрос в Управление сельского хозяйства и охраны окружающей среды.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Результатом административной процедуры является получение заявителем от специалиста Учреждения, ответственного за производство по заявлению, информации о поступлении после указанной публикации заявлений о предоставлении земельного участка или информация об отсутствии таких заявлений.
Утверждение схемы расположения земельного участка
Основанием для начала административной процедуры является наличие схемы расположения земельного участка;
Учреждение в недельный срок утверждает схему расположения земельного участка, которая передается ответственным исполнителем заявителю для подготовки межевого плана земельного участка.
На период изготовления межевого плана земельного участка срок течения административной процедуры прерывается.
Осуществление кадастрового учета земельного участка
Заявитель обеспечивает за свой счет  выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
На период изготовления кадастрового паспорта земельного участка срок течения административной процедуры прерывается;
Специалист Учреждения, ответственный за предоставление муниципальной услуги, получает в порядке делопроизводства кадастровый паспорт участка и приобщает его к делу принятых документов.
Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект решения о предоставлении земельных участков;
2) в порядке делопроизводства направляет проект решения лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, главе Топкинского муниципального района.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы рассматривает проект решения на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Глава Топкинского муниципального района подписывает решение о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов регистрирует решение о предоставлении земельных участков.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
В случае принятия решения о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование специалист, ответственный за производство по заявлению выдает заявителю или его представителю под подпись решение и два экземпляра копии решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.
В случае принятия решения о предоставлении земельных участков в аренду, безвозмездное срочное пользование специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;
2) в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) извещает заявителя о необходимости явиться в Комитет для подписания договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, копию решения о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Основанием для проведения работ по формированию земельного участка является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, а также поступления иных заявлений о предоставлении земельного участка в аренду по результатам публикации информационного сообщения о приеме заявлений.
Формирование земельного участка может проводиться по инициативе Комитета. В этом случае основанием для начала административной процедуры является решение уполномоченного должностного лица о формировании земельного участка.
После получения комитетом документов по результатам формирования земельного участка (кадастровый паспорт земельного участка) специалист, ответственный за производство по заявлению рассматривает указанные документы и приобщает их к делу заявителя.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за проведение оценки земельного участка:
1) обеспечивает определение стоимости земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность, начального размера арендной платы при проведении торгов по продаже права аренды или рыночно обоснованного размера арендной платы при передаче земельного участка в аренду без проведения торгов;
2) направляет отчет о стоимости земельного участка, начального размера арендной платы или рыночной стоимости арендной платы специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действий – 1 месяц.
По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Основанием для начала административной процедуры «Принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов)» является сформированное дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) подготавливает проект решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), в котором должны быть указаны начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы, величина их повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме открытого аукциона, размер задатка и средства массовой информации, в которых подлежит опубликованию извещение о проведении торгов, а также существенные условия договоров, заключаемых по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
2) формирует пакет документов, необходимых для проведения торгов;
3) в порядке делопроизводства направляет подготовленный проект решения председателю Комитета.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Председатель Комитета, рассмотрев, подписывает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет пакет документов, необходимых для проведения торгов, организатору торгов.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
Основанием для начала административной процедуры «Предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов)» является поступление протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) специалисту, ответственному за производство по заявлению.
На основании протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;
2) в порядке делопроизводства направляет проект договора купли-продажи или аренды земельного участка председателя Комитета для подписания.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) извещает победителя торгов (конкурсов, аукционов) о необходимости явиться в Комитет для подписания договора купли-продажи, аренды земельного участка.
2) после подписания выдает победителю торгов (конкурсов, аукционов) один экземпляр договора купли-продажи, аренды земельного участка.
Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием от заявителя документов;
2) первичная проверка документов;
3) рассмотрение документов;
4) отказ в предоставлении государственной услуги;
5) принятие решения о предоставлении земельного участка.
Специалист Учреждения:
- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя, либо полномочия представителя;
- вносит в установленном порядке в журнал регистрации запись о приеме заявления:
- порядковый номер записи;
- дату и время приема;
- данные о заявителе;
- цель обращения заявителя;
- свои фамилию и инициалы.
Общий максимальный срок приема документов не может превышать 20 минут.
Рассмотрение заявления: специалист, уполномоченный на производство по заявлению, проверяет действительность документов необходимых для оказания муниципальной услуги.
Общий максимальный срок рассмотрения заявления не может превышать 3-х рабочих дней с момента приема заявления. 
Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, принятых от заявителя. Специалист Учреждения, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия – 1рабочий день. 
Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:
- представлены все требуемые документы;
- документы подписаны и имеют оттиски печатей;
- документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
- фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
- не истек срок действия представленных документов.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня. 
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям, специалист Учреждения, являющийся ответственным за производство по заявлению:
а) готовит проект уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;
б) в случаях, когда недостающие документы могут быть получены без помощи заявителя, специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, готовит проект запроса в соответствующие органы власти  или организации о предоставлении указанных документов;
в) в случаях, когда устранение препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги возможно только при непосредственном участии заявителя, специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, в проекте уведомления заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги предлагает заявителю принять меры по устранению недостатков;
г) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления и проект запроса руководителю Учреждения для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня. Руководитель Учреждения подписывает уведомление заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении необходимых документов.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанные документы: уведомление заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и проект запроса в соответствующие органы власти или организации о предоставлении необходимых документов адресатам.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
По результатам административной процедуры по первичной проверке документов, принятых от заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного. Максимальный срок выполнения действия – 1рабочий день.
Общий максимальный срок проверки принятых от заявителя документов не может превышать 8 рабочих дней.
Основанием для рассмотрения документов является сформированное дело.
Специалист, ответственный за производство по заявлению, выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, запрашивает:
- кадастровый паспорт земельного участка;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок.
После получения указанных документов специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.
Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.
По результатам административной процедуры специалист Учреждения, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
- об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
- о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).
В случае отрицательного заключения специалист Учреждения, готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, который должен содержать:
1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;
2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка,
и передает его в порядке делопроизводства председателю Комитета на рассмотрение. 
Председатель Комитета подписывает решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги и оно отправляется заявителю. Общий максимальный срок принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги – 10 рабочих дней.
Основанием для принятия решения о предоставлении земельного участка является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение;
2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, главе Топкинского муниципального района.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дня.
Глава Топкинского муниципального района подписывает решение о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение.
Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение.
Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает заявителю или его представителю под подпись или направляет почтой решение и два экземпляра копии решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.
В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность за плату, в аренду, безвозмездное срочное пользование специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) готовит проект договора купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка;
2) в порядке делопроизводства направляет проект договора председателю Комитета.
Председатель Комитета подписывает договор.
Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
Специалист, ответственный за производство по заявлению:
1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора.
2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора и копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
 
 
4. Формы контроля за исполнением Административного регламента
 
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений
 
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов или должностных лиц, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
Внутренний контроль за предоставлением муниципальных услуг осуществляет председатель Комитета.
Персональная ответственность специалистов за нарушение положений административного регламента закрепляется в их должностных инструкциях.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. Порядок и периодичность осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальных услуг
 
Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании индивидуальных правовых актов (приказов, распоряжений) органа исполнительной власти.
Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя
 
4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги
 
Специалист Учреждения, ответственный за выполнение услуги, несет персональную ответственность за:
- правильность заполнения;
- соблюдение срока выполнения;
- правильность ввода информации в базу данных;
- соблюдение сроков и порядка предоставления информации.
Руководитель Учреждения несет персональную ответственность за:
- соблюдение графика приема граждан;
- правильность принятия решения о предоставлении услуги, отказе в услуге;
- соблюдение срока назначения;
- правильность и своевременность оформления услуги;
Председатель Комитета, руководитель и специалисты Учреждения несут персональную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Раздел 5.  Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, 
муниципальных служащих
 
 5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги
 
Нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги могут быть обжалованы в досудебном (внесудебном) порядке (далее - жалоба).
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования
Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
е) требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
ж) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.
 
5.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы либо приостановления ее рассмотрения
Отказ в рассмотрении жалобы предусмотрен  в следующих случаях:
а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
Жалоба оставляется без ответа в следующих случаях:
а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
 
5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования
Основанием для начала досудебного (внесудебного) обжалования является подача жалобы на бумажном носителе либо в электронном виде.
5.5. Права заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы
Заявитель имеет право на получение:
1) письменного уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуге, где должны быть указаны причины, послужившие для отказа;
2) документов, необходимых для обоснования жалобы, при подаче письменного заявления в администрацию с указанием, какие документы и для чего ему необходимы.
 
5.6. Вышестоящие органы власти и должностные лица, которым может быть адресована жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке
Жалоба заявителя на действия (бездействие) должностных лиц, решения принятые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего административного регламента, подается председателю Комитета.
Жалоба заявителя на действия (бездействие) Комитета в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента, подается в администрацию Топкинского муниципального района.
 
5.7. Сроки рассмотрения жалобы  и претензии
Жалоба подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
В случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений, жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
 
5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования
По результатам досудебного (внесудебного) рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении.
При удовлетворении жалобы принимаются меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения в письменной форме.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Приложение № 1 
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги 
«Предоставление в собственность, постоянное 
(бессрочное) пользование, аренду земельных участков, 
находящихся в муниципальной собственности»
 
Блок-схема предоставления услуги
 
Блок-схема № 1 
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                             
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Блок-схема № 2
Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                             
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                                        
 
Блок-схема № 3
 Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Блок-схема № 4 
Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                             
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Блок-схема № 5 
Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                             
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    
 
 
 
 
Формы заявлений на предоставление муниципальной услуги
 
 
 
                                                                                                                
Председателю комитета по управлению
муниципальным имуществом 
Топкинского муниципального района
                                                                        _________________________ 
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка для строительства
без предварительного согласования места размещения объекта
От ___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/ ФИО физического лица) 
_____________________________________________________________(далее–заявитель).
Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического   лица (ИНН обязательно):____________________________________________
_____________________________________________________________________________
Адрес заявителя (ей):
 индекс_____________город______________________________________________________
район_________________________________нас.пункт._______________________________
ул.________________________дом________кв._________тел._________________________
Прошу предоставить земельный участок для строительства следующего 
объекта_______________________________________________________________________
Испрашиваемое право: _________________________________________________________ 
Условия предоставления (за плату, бесплатно)______________________________________ 
Характеристика объекта, который предполагается разместить на  земельном участке
Функциональное назначение:_____________________________________________________
Площадь:___________ кв.м.  этажность: _______ эт. Количество машиномест :___________ 
Другие характеристики: ________________________________________________________
Информация о наличии государственного контракта на строительство объекта  _____________________________________________________________________________
Предельные  параметры  разрешенного  строительства  объектов   капитального строительства: ________________________________________________________________
Необходимые  виды  ресурсов,  получаемые  от  сетей  инженерно-технического обеспечения  __________________________________________________________________
Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки:
_____________________________________________________________________________
Сведения о земельном участке:
предполагаемая площадь: ________________ кв.м.
предполагаемое местоположение: город _______________ район ______________________,  село, дерю_______________________________,ул.(пр.,пер.)__________________________
другие характеристики____________________________________________________________________
 
Заявитель:________________________________________
                                               (должность)
___________________________________________________
                                                  (наименования организации)
 ______________                                                                                   ______________                                                                                                                                                                                           
        (Ф.И.О.)                                                                                              (подпись)
    «____» ______________                                    М.П.
 
 
Председателю комитета по управлению
муниципальным имуществом 
Топкинского муниципального района
                                                                        ______________ 
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства
 
От ___________________________________________________________(далее–заявитель).
( ФИО физического лица) 
Сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя:
вид документа ________________ серия ____________ N ___________________________
выдан ______________________________________________________________________
Адрес заявителя: 
индекс_____________город______________________________________________________
район_________________________________нас.пункт._______________________________
ул.________________________дом________кв._________тел._________________________
Прошу предоставить земельный участок для индивидуального жилищного строительства 
Испрашиваемое право _________________________________________________________
Основания для бесплатного предоставления земельного участка _____________________________________________________________________________
Сведения о документе, удостоверяющем льготу:
вид документа __________________ серия ___________ N ________________________
выдан _____________________________________________________________________
 
Сведения о земельном участке: предполагаемая площадь: ______________ кв. м,
местоположение:  __________________________ район, село, дер._____________________
                                    (наименование города района)
ул. (пр., пер.) ___________________________________ дом ___________________
                       (наименование улицы)                                             (номер дома)
 
другие характеристики:_________________________________________________________
 
На земельном участке расположены:
 
N   Наименование объекта       Правоустанавливающие документы   
1  
2  
3
4
 
Заявитель____________________________                                             ______________                                                                                                                                                                                           
                                        (Ф.И.О.)                                                                     (подпись)
    «____» ______________                                                                 
 
 
 
 
 
                                                                                  
 
 
 
Председателю комитета по управлению
муниципальным имуществом 
Топкинского муниципального района
                                                                        _____________________ 
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта
От ___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/ ФИО физического лица) 
______________________________________________________________(далее–заявитель).
Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического лица (ИНН обязательно):______________________________________________
_____________________________________________________________________________
Адрес заявителя (ей):
индекс_____________город______________________________________________________
район_________________________________нас.пункт._______________________________
ул.________________________дом________кв._________тел._________________________
Прошу обеспечить выбор и  предоставить с предварительным согласованием места размещения объекта земельный участок для строительства следующего объекта______________________________________________________________________
Испрашиваемое право: ________________________________________________________ 
Обоснование примерного размера земельного участка: _____________________________
Функциональное назначение объекта,  предполагаемого  для  строительства  на
земельном участке: ____________________________________________________________
Информация о наличии государственного контракта на строительство объекта  ____________________________________________________________________________
Предельные  параметры  разрешенного  строительства  объектов   капитального строительства: _______________________________________________________________
Необходимые  виды  ресурсов,  получаемые  от  сетей  инженерно-технического обеспечения _____________________________________________________________________________
Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки:
_____________________________________________________________________________
Сведения о земельном участке:
предполагаемая площадь: _________________ кв.м.
предполагаемое местоположение: город__________________ район ___________________, нас.пункт ____________________________ул.(пр.,пер.)______________________________
другие характеристи____________________________________________________________
 
Заявитель:________________________________
                                               (должность)
_________________________________________
                      (наименования организации)
 _______________________                                                                               ______________                                                                                                                                                                                           
                       (Ф.И.О.)                                                                                               (подпись)                                                                            
    «____» ______________                                                                 М.П.
 
 
 
 
 
 
                                                                                                                
Председателю комитета по управлению
муниципальным имуществом 
Топкинского муниципального района
                                                                        ____________________ 
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка для строительства
От ___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/ ФИО физического лица) 
_____________________________________________________________(далее–заявитель).
Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического            лица (ИНН обязательно):_______________________________________
_____________________________________________________________________________
Адрес заявителя (ей): 
индекс_____________город______________________________________________________
район_________________________________нас.пункт._______________________________
ул.________________________дом________кв._________тел._________________________
Прошу предоставить земельный участок для строительства следующего Объекта _______________________________________________________________________________
Испрашиваемое право:__________________________________________________________ 
В отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка
Наименование органа принявшего решение________________________________________ 
Дата решения___________________ Номер решения________________________________
Название решения_______________________________________________________________________________
Характеристика объекта, который предполагается разместить на  земельном участке
Функциональное назначение:____________________________________________________
Площадь:__________ кв.м.  этажность: ________эт. Количество машиномест :___________ 
Другие характеристики: ________________________________________________________
Сведения о земельном участке:
Кадастровый номер_________________________     Площадь: ________________________
Местоположение участка________________________________________________________
Категория земель________________________________________________________________
 
Заявитель:________________________________
                                               (должность)
_________________________________________
                      (наименования организации)
 _______________________                                                                               ______________                                                                                                                                                                                           
                       (Ф.И.О.)                                                                                               (подпись)                                                                            
    «____» ______________                                                                 М.П.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                              
Председателю комитета по управлению
муниципальным имуществом 
Топкинского муниципального района
                                                                        _______________________ 
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка, для целей не связанных со строительством
От ___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/ ФИО физического лица) 
_____________________________________________________________(далее–заявитель).
Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического лица (ИНН обязательно):_____________________________________________ _____________________________________________________________________________
Адрес заявителя (ей): индекс_____________город______________________________________________________
район_________________________________нас.пункт._______________________________
ул.________________________дом________кв._________тел._________________________
Прошу предоставить земельный участок для_______________________________________
Испрашиваемое право________________________ на срок___________________________
Цель использования земельного участка___________________________________________
Обоснование размеров предоставляемого земельного участка_________________________
_____________________________________________________________________________ 
Условия предоставления (за плату, бесплатно)_____________________________________ 
Основания для предоставления земельного участка бесплатно________________________
Характеристика объекта, который предполагается временно разместить на  земельном участке  (заполняется при необходимости): 
Функциональное назначение:____________________________________________________
Площадь:__________ кв.м.  этажность: _____ эт. Количество машиномест :_____________ 
Другие характеристики: ________________________________________________________
Сведения о земельном участке:
предполагаемая площадь: __________ кв.м. кадастровый номер:  _____________________
местоположение: ______________________________________________________________
Категория и вид разрешенного использования земельного участка:
_____________________________________________________________________________
другие характеристики__________________________________________________________
Заявитель:________________________________
                                               (должность)
_________________________________________
                      (наименования организации)
 _______________________                                                                               ______________                                                                                                                                                                                           
                       (Ф.И.О.)                                                                                               (подпись)                                                                            
    «____» ______________                                                                 М.П.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                            Председателю комитета по управлению
муниципальным имуществом 
Топкинского муниципального района
                                                                        ______________ 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
От __________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/ ФИО физического лица) 
_____________________________________________________________(далее–заявитель).
Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического лица (ИНН обязательно):_____________________________________________
_____________________________________________________________________________
Адрес заявителя (ей): индекс_____________город______________________________________________________
район_____________________________нас.пункт.___________________________________
ул.____________________дом___________кв.___________тел.________________________
Прошу  предоставить земельный участок для_______________________________________
Испрашиваемое право_____________срок на который предоставляется участок__________
Цель использования земельного участка___________________________________________
Обоснование размеров предоставляемого земельного участка_________________________ 
Условия предоставления (за плату, бесплатно)_____________________________________ 
Основания для предоставления земельного участка бесплатно________________________
Сведения о земельном участке:
предполагаемая площадь: ____________кв.м. кадастровый номер:  ____________________
местоположение: _______________________район, _________________________________
Категория и вид разрешенного использования земельного участка:______________________________________________________________________
На земельном участке расположены объекты:
Наименование объекта Реквизиты правоустанавливающих документов
Заявитель:________________________________
                                               (должность)
_________________________________________
                      (наименования организации)
 _______________________                                                                               ______________                                                                                                                                                                                           
                       (Ф.И.О.)                                                                                               (подпись)                                                                            
    «____» ______________                                                                 М.П.
 
 
 
 
 
                                                                                       
                                                                                                              Председателю комитета по управлению
муниципальным имуществом 
Топкинского муниципального района
                                                                        ____________________ 
 
ЗАЯВЛЕНИЕ
о  приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения
От __________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/ ФИО физического лица) 
_____________________________________________________________(далее–заявитель).
 
Сведения о государственной регистрации юридического лица/ паспортные данные физического     лица (ИНН обязательно):___________________________________________
_____________________________________________________________________________
Адрес заявителя (ей): индекс_____________город______________________________________________________
район_____________________________нас.пункт.___________________________________
ул.____________________дом___________кв.___________тел.________________________
Прошу(сим) предоставить земельный участок под (цель использования земельного участка)______________________________________________________________________
Испрашиваемое право: _________________________________________________________
Условия предоставления (за плату, бесплатно)______________________________________ 
Основания для предоставления земельного участка бесплатно________________________
Сведения о земельном участке:
площадь: __________________ кв.м.           кадастровый номер  _______________________
местоположение: город____________________________ район, нас.п. _________________ _____________________ул.(пр.,пер.)______________________________дом_____________
другие характеристики__________________________________________________________
Сведения о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на участке :
Наименование объекта Реквизиты правоустанавливающих документов
 
   Заявитель:________________________________
                                               (должность)
_________________________________________
                      (наименования организации)
 _______________________                                                                               ______________                                                                                                                                                                                           
                       (Ф.И.О.)                                                                                               (подпись)                                                                            
    «____» ______________                                                                 М.П.
   
 
« Пред.   След. »