Порядок вызова экстренных служб с мобильных телефонов в Кемеровской области 
 
 
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 февраля 2018 года № 120-п Печать E-mail
26.04.2018 г.
Российская Федерация
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Топкинский  муниципальный район
АДМИНИСТРАЦИЯ
ТОПКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 февраля 2018 года №  120-п
г.Топки

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое»

В соответствии со статьями 14, 22, 23, 24  Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 06.10.2003                      № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации», статьей 6 Федерального закона от 27.07.2010                          № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Топкинского муниципального района от 30.09.2011 № 972-п «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории Топкинского муниципального района»:
1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое».
2. Отделу по информатизации и компьютерному обеспечению администрации Топкинского муниципального района (А.С.Панков) разместить данное постановление на официальном сайте администрации Топкинского муниципального района в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Топкинского муниципального района по ЖКХ, транспорту, связи, капитальному строительству и архитектуре.
4. Постановление вступает в силу после официального обнародования.



Глава Топкинского
муниципального района                                                               А.Н.Абдуллин
 
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Топкинского муниципального района
от 28 февраля 2018 года  № 120-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги
«Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое» (далее – административный регламент, муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) администрации Топкинского муниципального района в лице отдела капитального строительства и архитектуры (далее – отдел капитального строительства и архитектуры, уполномоченный орган), а также МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Топкинского муниципального района» (далее – МФЦ, уполномоченный орган) при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Круг заявителей
Муниципальная услуга предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления, физическим или юридическим лицам или их представителям, действующим в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее – заявители).
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1.  Информация о местах нахождения и графике работы и способы получения информации о местах нахождения и графиках работы отдела капитального строительства и архитектуры, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Топкинского муниципального района» (далее – МФЦ).
Место нахождения и график работы администрации Топкинского муниципального района:
Отдел капитального строительства и архитектуры располагается по адресу:  652300, Кемеровская область, г.Топки, ул.Луначарского, д.21, кабинет № 2.
График работы: с 8-00 до 17-00, перерыв для отдыха и питания:                              с 12-00 до 13-00.
Приемные дни: вторник, четверг с 13-00 до 17-00, перерыв для отдыха и питания: с 12-00 до 13-00.
Место нахождения и график работы МФЦ:
МФЦ располагается по адресу: 652300, Кемеровская область,                        г.Топки,  ул.Луначарского, д.2 а, п.4.
График работы: понедельник, вторник с 8-00 до 18-00 (без перерыва), среда с 8-00 до 20-00 (без перерыва);
четверг, пятница с 8-00 до 18-00 (без перерыва);
суббота с 9-00 до 13-00 (без перерыва).
Информация о месте нахождения и графике работы отдела капитального строительства и архитектуры, а также МФЦ может быть получена:
1) по справочному телефону 8 (384-54) 4-62-77 отдела капитального строительства и архитектуры, в том числе номер телефона -автоинформатора - отсутствует;
2) по справочному телефону в МФЦ: (384-54) 3-65-55, в том числе номер телефона - автоинформатора - отсутствует;
3) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»):
- на официальном сайте администрации Топкинского муниципального района www.admtop.ru;
- на официальном сайте отдела капитального строительства и архитектуры – отсутствует;
- на официальном сайте МФЦ - отсутствует;
- на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru (далее — Единый портал).
1.3.2. Информация о предоставлении муниципальной услуги заявителями может быть получена:
1) в сети «Интернет»:
- на официальном сайте администрации Топкинского муниципального района;
- на Едином портале.
2) у специалистов отдела капитального строительства и архитектуры;
3) у специалистов МФЦ;
4) на информационных стендах в помещениях администрации Топкинского муниципального района и МФЦ;
5) в средствах массовой информации: публикации в газетах, журналах, выступления по радио, на телевидении;
6) в печатных информационных материалах (брошюрах, буклетах, листовках).
1.3.2.1. На официальных сайтах в сети «Интернет» подлежит размещению следующая информация:
1) В отношении органа предоставляющего муниципальную услугу: почтовый адрес, адрес электронной почты, номера телефонов справочной службы, график (режим) приема посетителей, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) руководителя органа предоставляющего муниципальную услугу.
2) В отношении МФЦ: почтовый адрес, адрес электронной почты, номера телефонов справочной службы, график (режим) приема посетителей, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) руководителя организации.
3) Административный регламент с приложениями.
4) Тексты нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги.
5) Порядок и способы подачи заявления.
6) Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (далее - необходимые документы).
7) Порядок и способы получения результата предоставления муниципальной услуги.
8) Порядок и способы получения разъяснений по порядку получения муниципальной услуги.
9) Порядок и способы предварительной записи на подачу заявления.
10) Порядок информирования о ходе рассмотрения заявления и о результатах предоставления муниципальной услуги.
11) Порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
1.3.2.2. Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги можно получить у специалистов отдела капитального строительства и архитектуры или специалистов МФЦ.
Информация в МФЦ предоставляется при личном обращении в часы приема, посредством электронной почты или по телефону.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист отдела капитального строительства и архитектуры или специалист МФЦ в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела капитального строительства и архитектуры или МФЦ, фамилии, имени, отчестве (при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист отдела капитального строительства и архитектуры или специалист МФЦ, осуществляющий устное информирование, предлагает заинтересованным лицам направить в орган, оказывающий муниципальную услугу, или в МФЦ письменное обращение о предоставлении консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги (в том числе в электронном виде по адресам электронной почты).
1.3.2.3. Консультирование заявителей о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг в МФЦ осуществляется специалистами МФЦ, в порядке, предусмотренном подпункте 1.3.2.2.
1.3.2.4. На информационных стендах подлежит размещению следующая информация:
 1) В отношении органа, предоставляющего муниципальную услугу: почтовый адрес, адрес электронной почты, номера телефонов справочной службы, график (режим) приема посетителей, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу.
2) В отношении МФЦ: почтовый адрес, адрес электронной почты, номера телефонов справочной службы, график (режим) приема посетителей, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) руководителя организации.
3) Сроки предоставления муниципальной услуги.
4) Порядок и способы подачи заявления.
5)  Порядок и способы предварительной записи на подачу заявления.
6) Порядок записи на личный прием к должностным лицам.
7) Порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги.
2.  Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое».
2.2. Муниципальная услуга предоставляется отделом капитального строительства и архитектуры.
Заявление можно подать непосредственно в отдел капитального строительства и архитектуры, а также через МФЦ и с помощью Единого портала.
Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача  заявителю уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем выдачи (направления) заявителю следующих документов (информации):
- выдача уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
- выдача уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
- акт приемочной комиссии приемки в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения реконструкции, перепланировки и (или) переустройства
- отказ в приемке жилого (нежилого) помещения после завершения реконструкции, перепланировки и (или) переустройства.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 20 рабочих дней со дня получения заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
В случае представления документов в МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи в МФЦ соответствующих документов.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги
Отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, регулируются следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации («Российская газета», № 237, 25.12.1993);
- Жилищным  кодексом Российской Федерации («Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации («Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16);
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, № 31, ст. 4179);
- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59–ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 08.05.2006, № 19, ст. 2060);
- Федеральным законом от 27.07.2006 № 152 – ФЗ «О персональных данных» («Собрание законодательства РФ», 31.07.2006, № 31 (1 ч.), ст.3451);
- Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» («Собрание законодательства РФ», 11.04.2011, № 15, ст. 2036);
- Федеральным законом  от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Российская газета, № 202, 08.10.2003);
- Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Российская газета, № 255, 31.12.2009, Собрание законодательства РФ», 04.01.2010, № 1, ст. 5);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» («Собрание законодательства РФ», 25.02.2008, № 8, ст. 744, «Российская газета», № 41, 27.02.2008);
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» («Собрание законодательства РФ», 06.02.2006, № 6, ст.702);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 № 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации,
органами местного самоуправления» («Собрание законодательства РФ», 03.10.2011, № 40, ст. 5559);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012  № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, а также Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» и ее должностных лиц» («Собрание законодательства РФ, 2012, № 35, ст. 4829; 2014, № 50, ст. 7113);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005  № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» («Собрание законодательства РФ», 15.08.2005, № 33, ст. 3430);
- постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.06.2011 № 288 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Кемеровской области (сайт «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» http://www.zakon.kemobl.ru, 25.06.2011);
- Уставом Топкинского муниципального района, утвержденным решением Совета народных депутатов Топкинского муниципального района от 08.07.2016 № 364;
- настоящим Административным регламентом;
- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области и администрации Топкинского муниципального района, регулирующие правоотношения в данной сфере.
Источниками официального опубликования нормативных правовых актов являются:
- официальный сайт администрации Топкинского муниципального района;
- газета «Провинция».
    2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
    2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предоставляемых заявителем.
    Для предоставления муниципальной услуги заявитель направляет в уполномоченный орган:
    2.6.1.1. заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, по форме согласно Приложению № 2 к настоящему административному регламенту (далее–зявление);
    2.6.1.2. правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
    2.6.1.3. план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
    2.6.1.4. поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
    2.6.1.5. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого здания (помещения) (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
    Заявителю предоставляется возможность получения формы заявления в электронном виде с помощью Единого портала.
    2.6.2.  Перечень документов (их копии или сведения, содержащиеся в них), необходимых для предоставления муниципальной услуги, получаемых отделом капитального строительства и архитектуры в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее одного рабочего дня со дня получения заявления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно:
    1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
    2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
    3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
    По межведомственным запросам отдела капитального строительства и архитектуры документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.
    2.7. Запрещается требовать от заявителя или его представителя:
    - представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в  связи с предоставлением муниципальной услуги;
    - представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами.
2.8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрены.
2.9. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
2.10. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги  не предусмотрены.
2.11. Основаниями для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
2.11.1. непредставления определенных частью 2.6 настоящего административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2.11.1.2. поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2.6  настоящего административного регламента, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2.6  настоящего административного регламента, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
2.11.2. представления документов в ненадлежащий орган;
2.11.3. несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской федерации условий перевода помещения;
2.11.4. несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
2.12. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрены.
2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы.
Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
2.14.  Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.15. Максимальный срок ожидания в очереди для заявителей при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги – не более 15 минут.
2.16. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, услуги организации, участвующей в ее представлении
Заявление, представленное заявителем лично, регистрируется в отделе капитального строительства и архитектуры в день обращения заявителя.
Заявление, представленное заявителем через МФЦ, регистрируется в отделе капитального строительства и архитектуры в день поступления от МФЦ.
При обращении гражданина через личный кабинет Единого портала государственных услуг для получения муниципальной услуги в электронном виде, специалист отдела капитального строительства и архитектуры либо специалист МФЦ распечатывает заявление и документы, направленные в электронном виде, в день их поступления и регистрирует заявление в книге регистрации.
2.17. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к  месту ожидания и приема заявителей, размещению информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
2.17.1. Помещения, в которых осуществляются действия по предоставлению муниципальной услуги, обеспечиваются компьютерами, средствами связи, включая доступ к сети «Интернет», оргтехникой, канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, наглядной информацией, стульями и столами, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, доступом к региональной системе межведомственного электронного взаимодействия, а также обеспечивается доступность для инвалидов к указанным помещениям в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.
Места ожидания и приема заявителей оборудуются стульями и (или) кресельными секциями, и (или) скамьями.
Информационные материалы, предназначенные для информирования заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги, размещаются на информационных стендах, расположенных в местах, обеспечивающих доступ к ним заявителей, и обновляются по мере изменения действующего законодательства, регулирующего предоставление муниципальной услуги, и справочных сведений.
2.17.2. Для обеспечения доступности получения муниципальной услуги маломобильными группами населения, здания и сооружения, в которых оказывается услуга, оборудуются согласно нормативным требованиям СП 59.13330 «СНИП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
В кабинете по приему маломобильных групп населения имеется медицинская аптечка, питьевая вода. При необходимости специалист, осуществляющий прием,  может вызвать карету неотложной скорой помощи.
2.17.2.1. При обращении гражданина с нарушениями функций опорно-двигательного аппарата специалисты, осуществляющие прием предпринимают следующие действия:
- открывают входную дверь и помогают гражданину беспрепятственно посетить здание администрации, а также заранее предупреждают о существующих барьерах в здании;
- выясняют цель визита гражданина и сопровождают его в кабинет по приему заявления, помогают гражданину сесть на стул или располагают кресло-коляску у стола напротив специалиста, осуществляющего прием;
- специалист, осуществляющий прием, принимает данного гражданина вне очереди, консультирует, осуществляет прием заявления с необходимыми документами, оказывает помощь в заполнении бланков, копирует документы;
- по окончании предоставления муниципальной услуги специалист, осуществляющий прием, по телефонной связи вызывает специалиста администрации;
- специалист организации, предоставляющий услугу, незамедлительно приходит, помогает гражданину выйти (выехать) из кабинета, открывает двери, сопровождает гражданина до выхода из здания, и помогает покинуть здание, передает гражданина сопровождающему лицу или по его желанию вызывает автотранспорт, и оказывает содействие при его посадке.
2.17.2.2. При обращении граждан с недостатками зрения специалисты, осуществляющие прием предпринимают следующие действия:
- специалист, осуществляющий прием, принимает данного гражданина вне очереди,  помогает сориентироваться, сесть на стул, консультирует, вслух прочитывает документы и далее по необходимости производит их выдачу. При общении с гражданином с недостатками зрения необходимо общаться непосредственно с ним самим, а не с сопровождающим его лицом, в беседе пользоваться обычной разговорной лексикой, в помещении не следует отходить от него без предупреждения;
- специалист оказывает помощь в заполнении бланков, копирует необходимые документы. Для подписания заявления подводит лист к авторучке гражданина, помогает сориентироваться подписать бланк. При необходимости выдаются памятки для слабовидящих с крупным шрифтом;
- по окончании предоставления муниципальной услуги специалист, осуществляющий прием, по телефонной связи вызывает специалиста администрации;
- специалист организации, предоставляющий услугу, незамедлительно приходит, помогает гражданину встать со стула, выйти из кабинета, открывает двери, сопровождает гражданина к выходу из здания, и провожает на улицу, заранее предупредив посетителя о существующих барьерах в здании, передает гражданина сопровождающему лицу или по его желанию вызывает автотранспорт.
2.17.2.3. При обращении гражданина с дефектами слуха специалисты, осуществляющие прием предпринимают следующие действия:
- специалист, осуществляющий прием граждан с нарушением слуха, обращается непосредственно к нему, спрашивает о цели визита и даёт консультацию размеренным, спокойным темпом речи, при этом смотрит в лицо посетителя, говорит ясно, слова дополняет понятными жестами, возможно общение в письменной форме либо через переводчика жестового языка (сурдопереводчика);
- специалист, осуществляющий прием, оказывает помощь и содействие в заполнении бланков заявлений, копирует необходимые документы.
2.18. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
2.18.1. Количество взаимодействий заявителя со специалистом отдела капитального строительства и архитектуры при предоставлении муниципальной услуги - 2. Продолжительность взаимодействий заявителя со специалистами отдела капитального строительства и архитектуры при предоставлении муниципальной услуги - не более 15 минут.
2.18.2. Имеется возможность получения муниципальной услуги в МФЦ. Имеется возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги в МФЦ, а также с использованием Единого портала.
Обращение за получением муниципальной услуги возможно в любой многофункциональный центр на территории Кемеровской области.
2.19. Особенности предоставления муниципальных услуг в МФЦ и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме.
2.19.1. Порядок приема заявлений от заявителей, срок и порядок их регистрации, требования к помещениям для ожидания и приема заявителей в МФЦ устанавливаются в соответствии с документами, регулирующими предоставление государственных и муниципальных услуг на базе МФЦ.
2.19.2.Заявителю предоставляется возможность получения информации о муниципальной услуге, а также возможность подачи заявления в электронном виде с помощью Единого портала.
Заявление заверяется электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012                     № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1)  прием, регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и необходимых документов;
2) проверка наличия документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги. По итогам проверки наличия, документов, в случае необходимости, формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, с получением ответа на межведомственный запрос;
3) предоставление результата услуги заявителю:
 - уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
 - уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
     - акт приемки в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения реконструкции, перепланировки и (или) переустройства;
         - решение об отказе в выдаче Акта комиссии по приемки в эксплуатацию
жилого (нежилого) помещения после завершения реконструкции, перепланировки и (или) переустройства;
4) направление акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы (в случае если предварительные условия перевода помещения были установлены в уведомлении о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, заявитель направляет уведомление о приемке жилого (нежилого) помещения, после завершения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения в связи с выполнением предварительных условий перевода).
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в Приложении № 1 к настоящему административному регламенту.
3.1.1. Прием, регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и необходимых документов.
3.1.1.1. Прием, регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, при обращении заявителя в МФЦ.
Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя в МФЦ и необходимого пакета документов.
В ходе приема документов от заявителя специалист, ответственный за прием документов, проверяет представленные заявление и документы на предмет:
1) оформления заявления в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих предоставление муниципальной услуги;
2) наличия прилагаемых документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, специалист, осуществляющий прием документов, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и необходимых документах.
Специалист, ответственный за прием документов, проверяет наличие в представленных документах:
- документы, подтверждающие полномочия представителя.
Если представленные копии указанных документов нотариально не заверены (и их нотариальное заверение не предусмотрено федеральным законом), специалист, осуществляющий прием документов, сравнив копии документов с их оригиналами, выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
По итогу  проверки наличия документов, при необходимости, с целью получения документов (их копий или сведений, содержащиеся в них), необходимых для предоставления муниципальной услуги специалист МФЦ, подготавливает, и направляет  межведомственный запрос.
Максимальный срок выполнения - 1 день.
Специалист, получает в рамках системы межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ) документы, указанные в подпункте 2.6.2. настоящего административного регламента.
Максимальный срок выполнения - 3 рабочих дня.
Результат административной процедуры и способ фиксации результата выполнения административной процедуры - получение документов в рамках системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).
По окончании приема заявления и необходимых документов, специалист, осуществляющий прием документов, регистрирует заявление в автоматизированной системе (далее - АИС МФЦ) возвращает заявителю документы, подлежащие возврату. 
К расписке специалист, осуществляющий прием документов, прикладывает уведомление о том, что невостребованные документы хранятся в МФЦ в течение 30 календарных дней, после чего передаются в отдел капитального строительства и архитектуры.
Результатом административной процедуры по приему и регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги является сформированное учетное дело для передачи в отдел капитального строительства и архитектуры.
Учетные дела на бумажных носителях передаются в отдел капитального  строительства и архитектуры по сопроводительным реестрам, оформляемым в двух экземплярах, один из которых остается в отделе капитального строительства и архитектуры, второй - с отметкой о приеме - в МФЦ.
3.1.1.2. Прием, регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги при обращении в отдел капитального строительства и архитектуры.
Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления от заявителя в отдел капитального строительства и архитектуры.
Специалист отдела капитального строительства и архитектуры, осуществляющий прием документов, регистрирует заявление, в том числе поступившее с помощью Единого портала.
При личном обращении заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, или доверенность, оформленную в установленном законом порядке.
Максимальный срок выполнения - 15 минут.
Специалист отдела капитального строительства и архитектуры, осуществляющий прием документов, в день регистрации заявления и приложенных к нему документов представляет их на рассмотрение  заведующему отделом капитального строительства и архитектуры.
Максимальный срок выполнения - в день поступления заявления.
Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры - специалист отдела капитального строительства и архитектуры, осуществляющий прием документов.
Результат административной процедуры и способ фиксации результата выполнения административной процедуры - регистрация заявления.
3.1.1.3. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в форме электронных документов
Основанием для начала административной процедуры является поступление в МФЦ либо в отдел капитального строительства и архитектуры заявления и прилагаемых необходимых документов в форме электронных документов от заявителя с использованием Единого портала государственных услуг.
При направлении заявления о предоставлении государственной услуги в электронной форме заявителю необходимо заполнить на Едином портале государственных услуг заявление на предоставление муниципальной услуги, приложить к заявлению в электронном виде документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, а также выбрать место получения результата предоставления муниципальной услуги и предъявления оригиналов документов для сверки.
Специалист отдела капитального строительства и архитектуры или специалист МФЦ при поступлении документов в электронном виде проверяет документы на отсутствие искаженной информации. Регистрирует документы в журнале регистрации принятых документов в электронном виде в течение 1 рабочего дня со дня поступления заявления и пакета необходимых документов.
Результатом административной процедуры по приему и регистрации заявления и необходимых документов в форме электронных документов является сформированное учетное дело.
3.1.2. Проверка наличия документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги. По итогам проверки наличия, документов, в случае необходимости, формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, с получением ответа на межведомственный запрос.
Заведующий отделом капитального строительства и архитектуры, осуществляет проверку приложенных к заявлению документов. По итогу  проверки наличия документов, при необходимости, с целью получения документов (их копий или сведений, содержащиеся в них), необходимых для предоставления муниципальной услуги подготавливает, и направляет  межведомственный запрос.
Максимальный срок выполнения - 1 рабочий день со дня получения пакета документов, (их копий или сведений, содержащиеся в них), необходимых для предоставления муниципальной услуги, заведующим отделом капитального строительства и архитектуры.
Заведующий отделом капитального строительства и архитектуры  получает в рамках СМЭВ документы, указанные в пунктах 2.6.2 настоящего административного регламента.
Максимальный срок выполнения - 3 рабочих дня со дня следующего за днем направления межведомственного запроса.
Результат административной процедуры и способ фиксации результата выполнения административной процедуры - получение документов в рамках СМЭВ.
Заведующий отделом капитального строительства и архитектуры  осуществляет проверку соблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения:
а) перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается:
- с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности;
- только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
б) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается:
- если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
-  в наемном доме социального использования;
- в целях осуществления религиозной деятельности;
- если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3.1.3. В случае приемки жилого (нежилого) помещения после выполнения переустройства и (или) перепланировки, заведующий отделом капитального строительства и архитектуры осуществляет осмотр переводимого помещения и проверку помещения на предмет соответствия выполненных работ требованиям, предусмотренным проектной документацией о переустройстве и (или) перепланировке переводимого помещения, которая являлась основанием для принятия решения о предоставлении уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
По итогам проверки документов (в случае необходимости осмотра), специалист предоставляет результат услуги заявителю:
         - уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
          - уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
- акт приемки в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения реконструкции, перепланировки и (или) переустройства, по форме согласно Приложению № 3 к настоящему административному регламенту;
           - уведомление об отказе в приемке жилого (нежилого) помещения, после завершения переустройства и (или) перепланировки.
    Максимальный срок выполнения -  17 дней со дня проверки наличия документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, и получения документов в рамках СМЭВ.
Должностное лицо, ответственное за выполнение административной процедуры - заведующий отделом капитального строительства и архитектуры.
Результат административной процедуры и способ фиксации результата выполнения административной процедуры: выдача заявителю результата услуги либо выдача уведомления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
Решение о выдаче уведомления об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения, и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Получение лично заявителем результата услуги либо соответствующей процедуры фиксируется в соответствующем журнале регистрации, где указывается число, месяц, год выдачи, ФИО лица (отчество – при наличии), получившего результат услуги, подпись.
Максимальный срок выполнения - не более 15 минут.
3.1.4 Направление акта приемки в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения реконструкции, перепланировки и (или) переустройства в орган регистрации прав.
Специалист (в порядке межведомственного информационного взаимодействия) направляет акт приемки в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения реконструкции, перепланировки и (или) переустройства в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы (в случае если предварительные условия перевода помещения были установлены в уведомлении о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, заявитель направляет уведомление о приемке жилого (нежилого) помещения, после завершения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения в связи с выполнением предварительных условий перевода).
Максимальный срок выполнения -  1 рабочий день со дня подготовки и подписания акта приемки в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения реконструкции, перепланировки и (или) переустройства.
Результат административной процедуры и способ фиксации результата выполнения административной процедуры -  направленный (в порядке межведомственного информационного взаимодействия), акт приемки в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения реконструкции, перепланировки и (или) переустройства в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы.

4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами.
Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента осуществляется заместителем главы Топкинского муниципального района по ЖКХ, транспорту, связи, капитальному строительству и архитектуре, путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений нормативных правовых актов Российской Федерации, Кемеровской области, Устава Топкинского муниципального района, нормативных правовых актов, настоящего административного регламента.
Текущий контроль осуществляется еженедельно.
4.2. Порядок и периодичность осуществления проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.
4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) и решения комиссии, должностных лиц, специалистов отдела капитального строительства и архитектуры, а также специалистов МФЦ.
4.2.2. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей, нормативных правовых актов Российской Федерации и Кемеровской области, Устава Топкинского муниципального района, нормативных правовых актов Топкинского муниципального района, настоящего Административного регламента заместитель главы Топкинского муниципального района по ЖКХ, транспорту, связи, капитальному строительству и архитектуре, осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Ответственность должностных лиц, специалистов отдела капитального строительства и архитектуры, а также специалистов МФЦ за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.3.1. Персональная ответственность должностных лиц, специалистов отдела капитального строительства и архитектуры, а также специалистов МФЦ,  участвующих в предоставлении услуги закрепляется в должностных инструкциях, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4.4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги стороны граждан, их объединений и организаций.
Контроль за исполнением административного регламента со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в администрацию Топкинского муниципального района, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения Административного регламента, в вышестоящие органы.
Граждане, их объединения и организации вправе направлять замечания и предложения по улучшению качества и доступности предоставления муниципальной услуги.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации Топкинского муниципального района, а также должностных лиц, участвующих в предоставлении услуги
5.1. Заявитель имеет право подать жалобу на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, выразившееся в неправомерных решениях и (или) действиях (бездействии) администрации Топкинского муниципального района, ее должностных лиц, муниципальных служащих, участвующих в предоставлении услуги (далее – жалоба, уполномоченный орган, должностные лица или муниципальные служащие).
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
5.2.1 Нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.
5.2.2. Нарушение срока предоставления муниципальной услуги.
5.2.3. Требование представления заявителем документов, не предусмотренными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Топкинского муниципального района для предоставления муниципальной услуги.
5.2.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Топкинского муниципального района.
5.2.5. Отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Топкинского муниципального района для предоставления муниципальной услуги.
5.2.6. Требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Топкинского муниципального района.
5.2.7. Отказ уполномоченного органа в предоставлении муниципальной услуги в исправлении допущенных опечаток и ошибок, в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, выразившееся в неправомерных решениях и (или) действиях (бездействии) должностных лиц, специалистов отдела капитального строительства  и архитектуры, специалистов МФЦ, участвующих в предоставлении услуги.
Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) органов, предоставляющих муниципальные услуги, должностных лиц органов, предоставляющих муниципальные услуги либо специалистов отдела капитального строительства и архитектуры, а также специалистов МФЦ при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 3.2 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ  «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» может быть подана в порядке, установленном указанной статьи, либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в том числе при личном приеме заявителя, по почте или в электронном виде.
Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги МФЦ подается в орган, учредивший МФЦ - в администрацию Топкинского муниципального района.
5.4. Жалоба должна содержать:
5.4.1. наименование уполномоченного органа, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
5.4.2. фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
5.4.3. сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) уполномоченного органа, его должностного лица, либо муниципального служащего;
5.4.4. доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) должностного лица либо специалиста капитального строительства и архитектуры, а также специалиста МФЦ, решения и действия (бездействие) которых обжалуются. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя либо их копии.
5.5. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
5.6. Прием жалоб в письменной форме осуществляется в информационном отделе администрации Топкинского муниципального района, с последующим направлением ее по компетенции в соответствии с пунктом 5.3 настоящего административного регламента.
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:
а) официального сайта администрации Топкинского муниципального района: www.admtop.ru в сети «Интернет»;
б) Единого портала.
5.7. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 5.5. настоящего административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
5.8. Жалоба рассматривается соответствующим лицом, указанным в пункте 5.3 настоящего административного регламента.
5.9. В случае, если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течении 7 дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в Управление ЖКХ, транспорта, связи, капитального строительства и архитектуры администрации Топкинского муниципального района (далее – Управление), и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Управлении.
5.10. В случае поступления жалобы в МФЦ лицо, получившее жалобу, обеспечивает ее передачу в соответствующий орган, указанный в пункте 5.3 настоящего административного регламента, в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и комиссией, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги МФЦ рассматривается в соответствии с настоящим административным регламентом в органе, учредившим МФЦ - в администрации Топкинского муниципального района.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в администрации Топкинского муниципального района.
5.11. Жалоба, поступившая в администрацию Топкинского муниципального района, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены администрацией Топкинского муниципального района.
В случае обжалования отказа комиссии, секретаря в приеме документов у заявителя, жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.12. Основания для приостановления рассмотрения жалобы не предусмотрены.
5.13. По результатам рассмотрения жалобы администрация Топкинского муниципального района принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений.
Администрация Топкинского муниципального района отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
а) наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе по тому же предмету и по тем же основаниям;
б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы;
г) если жалоба признана необоснованной.
Администрация Топкинского муниципального района вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
а) наличие в жалобе нецензурных, либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
5.14. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме или по желанию заявителя в электронном виде.
Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом администрации Топкинского муниципального района.
По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть предоставлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
а) наименование уполномоченного органа, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
г) основания для принятия решения по жалобе;
д) принятое по жалобе решение;
е) в случае если жалоба признана обоснованной - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;
ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
5.15.  Решение по жалобе может быть оспорено в судебном порядке.
5.16. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
5.17.  Информирование о порядке подачи и рассмотрения жалобы осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 1.3.2.2 настоящего административного регламента.

















 
Приложение № 1
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
«Выдача разрешения на перевод жилого
помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое»

Блок – схема
последовательности предоставления муниципальной услуги


Прием, регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и необходимых документов


Формирование межведомственного запроса


Проверка соответствия проектной документации                          требованиям, установленным законодательством Российской Федерации


Рассмотрение заявления и документов на заседании
 Комиссии


Отказ в выдаче уведомления на перевод    нет    Документы                   удовлетворяют                требованиям

да
Выдача уведомления о переводе  жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, акта приемки в эксплуатацию
жилого (нежилого) помещения после завершения реконструкции, перепланировки и (или) переустройства
   
   

   

 
Приложение № 2
                                                                                         к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
«Выдача разрешения на перевод жилого
помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое»


ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

от______________________________________________________________,
                           (фамилия, имя, отчество; наименование юридического лица)

являющегося (щейся)  собственником  жилого  помещения (уполномоченным лицом собственника         жилого        помещения        по        доверенности: __________________________________________________),
(реквизиты доверенности)
площадью_____кв. м, расположенного по адресу:______________________
квартира(ы) № _________, ______ этаж.
    Прошу   перевести   указанное  жилое  помещение  в  нежилое помещение в целях последующего использования в качестве
________________________________________________________________.
                          (назначение помещения)
    Сообщаю,    что    по   указанному   выше   адресу  никто   не зарегистрирован,  лиц,  отсутствующих,  но  сохранивших  право  пользовании жилым  помещением,  нет, помещение не используется в качестве места постоянного проживания граждан, права несовершеннолетних детей не ущемлены, право   собственности   на  переводимое  помещение  не  обременено  правами каких-либо лиц.

    Подпись  лица,  подавшего  заявление  (подпись  ставится  в присутствии
лица, принимающего документы):
«____» _____________ 20___ г.
___________________ _________________________
   (подпись заявителя)    (инициалы, фамилия)

Адрес и контактный телефон заявителя: ________________________________________________________________
________________________________________________________________





 
Приложение № 3
                                                                                         к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
«Выдача разрешения на перевод жилого
помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое»

ФОРМА
УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

                                                 Кому _________________________________
                                                           (фамилия, имя, отчество -
                                                 _______________________________________
                                                                для граждан;
                                                 ______________________________________
                                                     полное наименование организации -
                                                 ________________________________________
                                                            для юридических лиц)

                                                 Куда ___________________________________
                                                        (почтовый индекс и адрес
                                                 _______________________________________
                                                       заявителя согласно заявлению
                                                 _______________________________________
                                                                о переводе)
                                                 _____________________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
___________________________________________________________________________    (полное наименование органа местного самоуправления,
___________________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации  документы о переводе помещения общей площадью ____ кв. м, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара,
проезда и т.п.)
корпус (владение, строение) дом______,  кв. ______, из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
   (ненужное зачеркнуть)                                                         

в   целях   использования помещения в качестве ___________________________________________________________________________
(вид использования помещения в соответствии
с заявлением о переводе)
___________________________________________________________________________,

РЕШИЛ (_________________________________________________________________________):
                                (наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести жилого (нежилого) в  нежилое (жилое) из без
                                         (ненужное зачеркнуть)
предварительных условий;                  

б) перевести из жилого (нежилого) в  нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
___________________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
___________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,
реставрации помещения)
____________________________________________________________________________.
2. Отказать в переводе указанного    помещения    из    жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с
___________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________

_________________________  ________________  _______________________________
             (должность лица,                     подпись                      расшифровка подписи,              подписавшего уведомление)

"  " ____________ 20    _ г.



М.П.








Приложение № 4
                                                                                         к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
«Выдача разрешения на перевод жилого
помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое»


Акт № ______
приемки в эксплуатацию
жилого (нежилого) помещения после завершения
 реконструкции, перепланировки и (или) переустройства

г. Топки                                                             от «___»____________ 20___ г.

    Комиссия, утвержденная Постановлением администрации Топкинского муниципального района от _________________ №____________
произвела осмотр помещения после завершения реконструкции, перепланировки и (или) переустройства, расположенного по адресу:______________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________ и установила следующее:
    1.Реконструируемое, перепланируемое и (или) переустраиваемое помещение принадлежит
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
на основании_______________________________________________________
________________________________________________________________
_______________________________________________________________
________________________________________________________________
    2.Проект на реконструкцию, перепланировку и (или) переустройство помещения разработан_____________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
    3.Реконструкция, перепланировка и (или) переустройство помещения осуществлялась на основании Решения администрации_______________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
    4.Реконструкция, перепланировка и (или) переустройство помещения осуществлена в сроки с______________ по _____________________.

 5. Предъявленное к приемке помещение имеет следующие показатели:    6.Выполненные инженерные коммуникации обеспечивают нормальную эксплуатацию здания
общая площадь, кв.м        отопление   
количество квартир, шт/кв.м        водоснабжение   
количество комнат, шт/кв.м         горячее водоснабжение   
материал стен        канализация   
        электроснабжение   

    7.Заключение комиссии:
            (указать нужное)

    7.1. Предъявленное к приемке перепланируемое и (или) переустраиваемое помещение принято в эксплуатацию.
    7.2. Предъявленное к приемке реконструируемое, перепланируемое и (или) переустраиваемое помещение принято в эксплуатацию в качестве жилого (нежилого) помещения.

Председатель комиссии:  _______________  (_______________________)
                             (подпись)                               (расшифровка подписи)
Заместитель председателя
комиссии:                             ___________        (_______________________)
                                       (подпись)                               (расшифровка подписи)
Секретарь комиссии:       _____________        (_______________________)
                                       (подпись)                               (расшифровка подписи)
Члены комиссии:
                       _____________        (________________________)
                             (подпись)                               (расшифровка подписи)
                         ____________        (_______________________)
                             (подпись)                               (расшифровка подписи)
        ____________         (________________________)
                             (подпись)                               (расшифровка подписи)
 
« Пред.   След. »